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不得以集體名義“動農(nóng)民的奶酪”

   2016-07-15 經(jīng)濟日報4600
核心提示：根據(jù)我國法律，在土地承包權問題上，每個農(nóng)民都是平等的主體，任何人要流轉(zhuǎn)農(nóng)民的土地，須農(nóng)民本人同意，不存在少數(shù)服從多數(shù)的問題
　　根據(jù)我國法律，在土地承包權問題上，每個農(nóng)民都是平等的主體，任何人要流轉(zhuǎn)農(nóng)民的土地，須農(nóng)民本人同意，不存在少數(shù)服從多數(shù)的問題。

　　近日，湖南省長沙市通報了岳麓區(qū)觀沙嶺街道茶子山村發(fā)生的一起拆遷事件，多名涉事人員受到追責。這起事件中一個惹人注意的地方，就是茶子山村村委會在少數(shù)村民不同意拆遷房屋的前提下，以村民代表大會的名義通過強拆決議，導致發(fā)生強拆事件。

　　以村民代表大會的形式、少數(shù)服從多數(shù)的集體名義流轉(zhuǎn)農(nóng)民承包地，或者拆遷農(nóng)民房屋等損害、侵占農(nóng)民合法權益的事情，這些年屢見不鮮，引發(fā)了不少矛盾，需要引起特別重視，并堅決制止。

　　現(xiàn)實中，農(nóng)民所擁有的的合法財產(chǎn)性權益，就是承包地和宅基地。按照我國《土地管理法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》以及在此基礎上各地出臺的《農(nóng)村宅基地管理辦法》，農(nóng)民依法獲得的土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權，受到法律嚴格保護?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營法》明確規(guī)定，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權。也就是說，在土地承包權問題上，每個農(nóng)民都是平等的主體，任何人要流轉(zhuǎn)農(nóng)民的土地，須農(nóng)民本人同意，不存在少數(shù)服從多數(shù)的問題。

　　但是，由于農(nóng)村土地屬于集體所有，即村集體組織內(nèi)全體成員共同所有，使得一些村委會簡單地、習慣性地認為，以集體名義就可以“動一動”農(nóng)民的承包地或者宅基地。這種集體錯位“動農(nóng)民奶酪”的現(xiàn)象，在過去土地相對不那么值錢、農(nóng)民權利意識還不強烈的情況下，動了也就動了，很少有人較勁。

　　然而，隨著工業(yè)用地和城鎮(zhèn)占地的快速擴張，以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，土地價值凸顯，一方面耕地被征用、擠占、挪用的壓力劇增，另一方面農(nóng)業(yè)內(nèi)部土地規(guī)模經(jīng)營的要求越來越迫切，許多地方不得不在農(nóng)民土地上動更大的腦筋、花更多的心思，導致反復出現(xiàn)以集體名義強行流轉(zhuǎn)土地，甚至拿走農(nóng)民承包地、強行退出宅基地的事情。如果說過去以集體名義“動農(nóng)民奶酪”是習慣使然，那么在法律政策明確禁止的情況下還公然以集體名義損害、剝奪農(nóng)民權益，就是明知故犯。這次長沙市岳麓區(qū)茶子山村事件，說到底也是如此。

　　這些年，土地需求很大，但用地指標有限。地從哪里來？指標之外，多數(shù)只能來自包括農(nóng)民宅基地在內(nèi)的各種農(nóng)村土地，但這些土地的征用、轉(zhuǎn)換用途等需要花大量工夫，還可能搞不掂，于是通過村集體巧立名目打土地的主意就順理成章了。

　　面對保護耕地和保障農(nóng)民權益的嚴峻形勢，這幾年中央出臺了一系列法規(guī)性、指導性政策意見，多次強調(diào)土地流轉(zhuǎn)要遵循依法、自愿、有償原則，要建立健全、有序的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場。同時，加大了對承包地、集體經(jīng)營性建設用地、農(nóng)村宅基地“三塊地”的改革試點力度，通過對承包地“三權分置”、集體經(jīng)營性建設用地依法合規(guī)賦予村集體更大收益權、農(nóng)村宅基地有償退出等多方試點，抓緊探索更好保護耕地、更好維護農(nóng)民權益、搞活農(nóng)民住房財產(chǎn)權、增加農(nóng)民土地收益的新路子。

　　這種探索既是改革方向，更在明確昭示，在保護耕地、保障農(nóng)民合法權益上，任何人不得打自己的“小九九”，更不能想歪心思以各種名義“動農(nóng)民的奶酪”。
 
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