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農(nóng)民漫天要價(jià)轟走2.2億投資,資本與農(nóng)民就只能“兩敗俱傷”?

   2018-07-18 農(nóng)地圈4800
核心提示:農(nóng)民漫天要價(jià)導(dǎo)致2.2億“到嘴的鴨子飛了”的悲慘非故事!

  一、資本與農(nóng)民的關(guān)系問題很多人都沒整明白!

 

  之所以寫這篇,是這因?yàn)檫@個(gè)案例聚焦了資本在下鄉(xiāng)過程中和農(nóng)民的“種種沖突”,是一個(gè)典型的案例。

 

  讓這個(gè)問題暴露在公眾的視野之下,是好事!更重要的是找出其中的根源,才是本文的真正目標(biāo)。
 

農(nóng)民漫天要價(jià)轟走2.2億投資,資本與農(nóng)民就只能“兩敗俱傷”?
 

  二、農(nóng)民漫天要價(jià)導(dǎo)致2.2億“到嘴的鴨子飛了”的悲慘非故事!

 

  在這之前,還是有必要簡單交代下事情的概況。這是一個(gè)村支書為農(nóng)村發(fā)展殫精竭思,臨近夢想實(shí)現(xiàn)而功虧一簣的悲催故(事)事(實(shí))。

 

  貴州興仁縣塘山村(貧困村)村支書根據(jù)本村的自然優(yōu)勢(梯田、山峰、溶洞、天坑)跑斷了腿終于找來一家投資商愿意做旅游開發(fā)(總投資預(yù)算2.2億),征地300畝(涉及90戶)。消息定下來很多外地務(wù)工的年輕人都返鄉(xiāng)回來計(jì)劃大干一場,有的買車打算運(yùn)石料、泥巴。征地過程中2.8萬一畝的土地價(jià)格被沒有被所有的村民認(rèn)可(30多戶釘子戶),有農(nóng)戶要價(jià)至少幾十萬一畝(很多土地已經(jīng)拋荒多年)。

 

農(nóng)民漫天要價(jià)轟走2.2億投資,資本與農(nóng)民就只能“兩敗俱傷”?

 

  村支書的溝通工作當(dāng)然最后是沒有做通,因?yàn)楹芏噢r(nóng)民擔(dān)心土地流轉(zhuǎn)后自己的生活咋辦。就這個(gè)問題扯了很久,老板決定撤資不干了。此時(shí)農(nóng)民紛紛后悔,委托村主任厚著臉皮去找回投資方,但投資方已經(jīng)在臨縣投資并已經(jīng)動(dòng)工了。

 

  在然后,就是村民后悔的腸子都清了而繼續(xù)等待其他投資方到來的孤獨(dú)日子。

 

  三、資本下鄉(xiāng)與農(nóng)民的關(guān)系:農(nóng)民被剝削嚇破了膽!

 

  上文的案例,誰都清楚問題出在哪一方。最根本的原因,還是個(gè)別農(nóng)民的觀念根本就與現(xiàn)代社會(huì)差別太遠(yuǎn)。

 

  作為讀者,你可以說一句“窮山惡水出刁民”然后瀟灑的走開去看其他文章,但小編卻不得不繼續(xù)往下寫。

 

農(nóng)民漫天要價(jià)轟走2.2億投資,資本與農(nóng)民就只能“兩敗俱傷”?

 

  小編想說的有以下六點(diǎn):

 

  1、驚弓之鳥:農(nóng)民被剝削怕了,認(rèn)為資本下鄉(xiāng)就是來廉價(jià)搶占自己的土地來了,這種觀念廣泛存在,造成的后果就是不分原由的對資本進(jìn)行“過分”的排斥。就好比你一聽說朋友是賣保險(xiǎn)的,就天上的產(chǎn)生警覺性一樣(小黑一下保險(xiǎn)行業(yè))。

 

  2、財(cái)富分配就是零和游戲:從來不認(rèn)為多方合作能夠增加財(cái)富,認(rèn)為財(cái)富的創(chuàng)造和分配都是零和游戲。所以,只要是要價(jià),喜歡一錘子買賣的思維,一定是要的高到對方出不起,對方只要出的起,就一定是農(nóng)民吃虧了!

 

  3、對自身土地價(jià)值的高估:你的土地賣100萬一畝,你就得給我100萬一畝。根本不知道土地從幾萬到100萬升值,是政策投入、醫(yī)院、學(xué)校、道路、綠化、深入開發(fā)等數(shù)十種要素的共同投入的結(jié)果,土地只是其中一個(gè)因素而已。而自己則不分青紅皂白的喜歡獨(dú)占所有收益,這根本就與弱勢窮體的不符嘛!

 

  4、對于自身不可替代性的盲目樂觀:農(nóng)民只所以敢咬住這么高價(jià)長時(shí)間不松口,只是想當(dāng)然的認(rèn)為開發(fā)商一定不會(huì)撤資,一是前期有投入,二是自己本地的資源。

 

農(nóng)民漫天要價(jià)轟走2.2億投資,資本與農(nóng)民就只能“兩敗俱傷”?

 

  5、對于自身生計(jì)的過分擔(dān)憂:很多農(nóng)民只所以猶豫,是擔(dān)心土地沒了自己的以后的生計(jì)怎么辦?其實(shí)如果你一畝地一年純利潤500元,28000相當(dāng)于你56年的種地利潤一次給你了。你堅(jiān)持種地其實(shí)還不如拿了這28000來的實(shí)惠。(土地承包經(jīng)營權(quán)還剩下10年不到)根本不知道旅游區(qū)發(fā)展起來了,自己可以有更多的就業(yè)和經(jīng)營機(jī)會(huì)。(就算你開個(gè)小摩的也比種地好?。?/p>

 

  6、抓住機(jī)會(huì)狠咬一口,盲目要價(jià):不排除有個(gè)人釘子戶抱著發(fā)財(cái)夢獅子大開口,不讓我發(fā)財(cái)就別想用我的東西,哪怕在我們家是破爛,你要用也必須確保我先發(fā)財(cái)才行。你自己在土地上經(jīng)營了一輩子都還貧窮憑什么要求別人讓你發(fā)財(cái)。這種人在哪里都是攪屎棍。

 

  四、農(nóng)村的確存在機(jī)會(huì),但恐怕能抓住機(jī)會(huì)的農(nóng)民寥寥無幾!

 

農(nóng)民漫天要價(jià)轟走2.2億投資,資本與農(nóng)民就只能“兩敗俱傷”?

 

  作為專注于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)的平臺(tái),農(nóng)地圈見了太多類似的悲催故事。很多投資方這樣描述農(nóng)民:農(nóng)民就是看不得別人賺錢,你一賺錢他就提地租。不多給錢你就別經(jīng)營,因?yàn)槭窃谒麄兊囊划€三分地兒的發(fā)的財(cái),見著有份!

 

  小編認(rèn)為,一個(gè)事情要分開來看,市場上不少刻意侵占農(nóng)民利益的事情不在少數(shù),同樣因?yàn)檗r(nóng)民自身問題而錯(cuò)失致富機(jī)會(huì)的也絕非個(gè)案。

 

  不管是以上哪種情況,能夠快速、有效的解決問題才是最關(guān)鍵的。

 

  因?yàn)樯贁?shù)人貪心不足而讓大多數(shù)人一起“連坐”的悲劇,希望以后能少些!

 

 
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