農(nóng)民漫天要價(jià)轟走2.2億投資，資本與農(nóng)民就只能“兩敗俱傷”？

　　一、資本與農(nóng)民的關(guān)系問題很多人都沒整明白！

　　之所以寫這篇，是這因?yàn)檫@個(gè)案例聚焦了資本在下鄉(xiāng)過程中和農(nóng)民的“種種沖突”，是一個(gè)典型的案例。

　　讓這個(gè)問題暴露在公眾的視野之下，是好事！更重要的是找出其中的根源，才是本文的真正目標(biāo)。
 

　　二、農(nóng)民漫天要價(jià)導(dǎo)致2.2億“到嘴的鴨子飛了”的悲慘非故事！

　　在這之前，還是有必要簡單交代下事情的概況。這是一個(gè)村支書為農(nóng)村發(fā)展殫精竭思，臨近夢想實(shí)現(xiàn)而功虧一簣的悲催故（事）事（實(shí)）。

　　貴州興仁縣塘山村（貧困村）村支書根據(jù)本村的自然優(yōu)勢（梯田、山峰、溶洞、天坑）跑斷了腿終于找來一家投資商愿意做旅游開發(fā)（總投資預(yù)算2.2億），征地300畝（涉及90戶）。消息定下來很多外地務(wù)工的年輕人都返鄉(xiāng)回來計(jì)劃大干一場，有的買車打算運(yùn)石料、泥巴。征地過程中2.8萬一畝的土地價(jià)格被沒有被所有的村民認(rèn)可（30多戶釘子戶），有農(nóng)戶要價(jià)至少幾十萬一畝（很多土地已經(jīng)拋荒多年）。

　　村支書的溝通工作當(dāng)然最后是沒有做通，因?yàn)楹芏噢r(nóng)民擔(dān)心土地流轉(zhuǎn)后自己的生活咋辦。就這個(gè)問題扯了很久，老板決定撤資不干了。此時(shí)農(nóng)民紛紛后悔，委托村主任厚著臉皮去找回投資方，但投資方已經(jīng)在臨縣投資并已經(jīng)動(dòng)工了。

　　在然后，就是村民后悔的腸子都清了而繼續(xù)等待其他投資方到來的孤獨(dú)日子。

　　三、資本下鄉(xiāng)與農(nóng)民的關(guān)系：農(nóng)民被剝削嚇破了膽！

　　上文的案例，誰都清楚問題出在哪一方。最根本的原因，還是個(gè)別農(nóng)民的觀念根本就與現(xiàn)代社會(huì)差別太遠(yuǎn)。

　　作為讀者，你可以說一句“窮山惡水出刁民”然后瀟灑的走開去看其他文章，但小編卻不得不繼續(xù)往下寫。

　　小編想說的有以下六點(diǎn)：

　　1、驚弓之鳥：農(nóng)民被剝削怕了，認(rèn)為資本下鄉(xiāng)就是來廉價(jià)搶占自己的土地來了，這種觀念廣泛存在，造成的后果就是不分原由的對資本進(jìn)行“過分”的排斥。就好比你一聽說朋友是賣保險(xiǎn)的，就天上的產(chǎn)生警覺性一樣（小黑一下保險(xiǎn)行業(yè)）。

　　2、財(cái)富分配就是零和游戲：從來不認(rèn)為多方合作能夠增加財(cái)富，認(rèn)為財(cái)富的創(chuàng)造和分配都是零和游戲。所以，只要是要價(jià)，喜歡一錘子買賣的思維，一定是要的高到對方出不起，對方只要出的起，就一定是農(nóng)民吃虧了！

　　3、對自身土地價(jià)值的高估：你的土地賣100萬一畝，你就得給我100萬一畝。根本不知道土地從幾萬到100萬升值，是政策投入、醫(yī)院、學(xué)校、道路、綠化、深入開發(fā)等數(shù)十種要素的共同投入的結(jié)果，土地只是其中一個(gè)因素而已。而自己則不分青紅皂白的喜歡獨(dú)占所有收益，這根本就與弱勢窮體的不符嘛！

　　4、對于自身不可替代性的盲目樂觀：農(nóng)民只所以敢咬住這么高價(jià)長時(shí)間不松口，只是想當(dāng)然的認(rèn)為開發(fā)商一定不會(huì)撤資，一是前期有投入，二是自己本地的資源。

　　5、對于自身生計(jì)的過分擔(dān)憂：很多農(nóng)民只所以猶豫，是擔(dān)心土地沒了自己的以后的生計(jì)怎么辦？其實(shí)如果你一畝地一年純利潤500元，28000相當(dāng)于你56年的種地利潤一次給你了。你堅(jiān)持種地其實(shí)還不如拿了這28000來的實(shí)惠。（土地承包經(jīng)營權(quán)還剩下10年不到）根本不知道旅游區(qū)發(fā)展起來了，自己可以有更多的就業(yè)和經(jīng)營機(jī)會(huì)。（就算你開個(gè)小摩的也比種地好?。?/p>

　　6、抓住機(jī)會(huì)狠咬一口，盲目要價(jià)：不排除有個(gè)人釘子戶抱著發(fā)財(cái)夢獅子大開口，不讓我發(fā)財(cái)就別想用我的東西，哪怕在我們家是破爛，你要用也必須確保我先發(fā)財(cái)才行。你自己在土地上經(jīng)營了一輩子都還貧窮憑什么要求別人讓你發(fā)財(cái)。這種人在哪里都是攪屎棍。

　　四、農(nóng)村的確存在機(jī)會(huì)，但恐怕能抓住機(jī)會(huì)的農(nóng)民寥寥無幾！

　　作為專注于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)的平臺(tái)，農(nóng)地圈見了太多類似的悲催故事。很多投資方這樣描述農(nóng)民：農(nóng)民就是看不得別人賺錢，你一賺錢他就提地租。不多給錢你就別經(jīng)營，因?yàn)槭窃谒麄兊囊划€三分地兒的發(fā)的財(cái)，見著有份！

　　小編認(rèn)為，一個(gè)事情要分開來看，市場上不少刻意侵占農(nóng)民利益的事情不在少數(shù)，同樣因?yàn)檗r(nóng)民自身問題而錯(cuò)失致富機(jī)會(huì)的也絕非個(gè)案。

　　不管是以上哪種情況，能夠快速、有效的解決問題才是最關(guān)鍵的。

　　因?yàn)樯贁?shù)人貪心不足而讓大多數(shù)人一起“連坐”的悲劇，希望以后能少些！