農(nóng)村土地有望與國有土地同等同價入市

 

　　人大環(huán)資委關于第十二屆人民代表大會第四次會議主席團交付審議的代表提出的議案的審議意見指出，現(xiàn)行土地管理法確立的“以耕地保護為目標、用途管制為核心”的土地管理基本制度為保護農(nóng)民土地權益、保護耕地和保障工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設發(fā)揮了重要作用。但隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速推進和物權法的頒布實施，現(xiàn)行土地管理制度特別是農(nóng)村土地管理制度與社會主義市場經(jīng)濟體制不相適應的問題日益顯現(xiàn)，表現(xiàn)為土地征收制度不完善，宅基地用益物權難落實，土地增值收益分配機制不健全，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地不能與國有建設用地同等入市、同價同權等。為此，多名人大代表提出議案，建議修改土地管理法，兼顧土地的資源與資產(chǎn)雙重屬性原則，堅持物權平等保護原則，提高征收補償標準。

 

　　審議意見顯示，2015年，人大常委會授權國務院在33個縣市區(qū)組織開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市和宅基地管理制度改革試點，對實踐證明可行的，修改完善有關法律。目前，國土資源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

 

　　人大環(huán)資委建議，國務院有關部門應總結試點經(jīng)驗，積極吸收近年來土地管理改革實踐和制度創(chuàng)新成果，充分吸收代表議案建議，抓緊完成法律起草工作。