折騰3年，300畝地，最終虧損轉(zhuǎn)讓退場

　　三年前，我和舅舅一起在重慶壁山承包了300畝地，近三年折騰下來，壯烈地成為了農(nóng)業(yè)炮灰大軍的一員，最近終于狠下心來，決定壯士斷腕，以虧損的價格轉(zhuǎn)手給了年前約談過的一位老板。

　　想想投入了自己近三年的青春時光和多年來的辛苦積蓄，最后換來這樣的結(jié)果，真是悔不當(dāng)初啊，只怪當(dāng)時太沖動了，還有對農(nóng)業(yè)本身的認識不夠深刻！

　　農(nóng)業(yè)的坑，我經(jīng)歷過的你就不要重蹈覆轍

　　我想以個人親身經(jīng)歷，告誡那些想真正搞農(nóng)業(yè)、從事農(nóng)業(yè)的朋友，一定要慎重。在當(dāng)前的社會環(huán)境下，農(nóng)業(yè)投資稍有不慎就會深套其中、難以自拔！

　　當(dāng)然下面的幾種類型不算：

　　府衙有人脈可以套資金，畫個圖紙、搞個計劃錢就來了的；其他項目賺了大錢，想要搞農(nóng)莊圈地的；相關(guān)部門有人，知道什么地方會征用，提前租下來修建輔助設(shè)施，種植些苗木，等征收補償?shù)摹?/p>

　　下面來說說個人的一些經(jīng)驗教訓(xùn)和總結(jié)，還有對城鎮(zhèn)化和農(nóng)村未來的一些個人看法！

　　為什么現(xiàn)在的農(nóng)民都不愿種地了呢？

　　大家都寧愿背井離鄉(xiāng)，居無定所地外出打工。其實不是沒有原因的，是因為種地付出的成本和回報不成正比！

　　最初，我覺得1畝地1000元的利潤是件很容易的事，300畝地，就算1畝地賺1000元，1年至少也得賺30萬啊。

　　最開始，我選擇的是種植油菜，一是考慮到容易管理，能夠機械化操作，另一方面覺得市場前景還不錯，菜籽油嘛市場前景廣闊，容易銷售。一季種植下來，盡管收成還算不錯，但還是入不敷出，一畝倒貼近300元。

　　總結(jié)了下原因，大致如下

　　我們不過是“大農(nóng)經(jīng)濟”

　　不說土地流轉(zhuǎn)過來的支付農(nóng)民“租金”，就算是所需種子、肥料、農(nóng)藥成本也比他們高得多。他們是“粗放種植”，把種子播完后就不管了，后續(xù)播種施肥還是打藥鋤草，都是有專業(yè)的服務(wù)公司和專業(yè)的工人在干。

　　無論收獲多少，哪怕每畝只收100斤，對他們而言也是凈利潤。我們則是畝產(chǎn)量低于800斤就賠錢虧損。

　　現(xiàn)在所謂的規(guī)模化、集約化充其量就一“放大的小農(nóng)經(jīng)濟”罷了，盡管我們大農(nóng)場合作社在生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)方法、生產(chǎn)設(shè)備上與美國沒什么不同，但我們的生產(chǎn)方式（就是生產(chǎn)的組織形式）與個體農(nóng)民的生產(chǎn)方式?jīng)]什么不同。

　　就是什么都是自己買、自己干。這種生產(chǎn)方式的問題就是生產(chǎn)成本高，生產(chǎn)效率低。即使是用相同的工具做同一件事，結(jié)果都會不同。

　　而美國的生產(chǎn)方式是：雇收割專業(yè)公司收割，這些專業(yè)收割公司在全美國從北向南收割，一年起碼工作10個月（因為緯度不同的地區(qū)，糧食的成熟時間是不同的）。僅僅折舊費一項，我們就比他們高10倍以上！而且這些收割機手因為一年到頭都在工作，因此技術(shù)熟練，不僅效率高，浪費也少。

　　“土地流轉(zhuǎn)”之后，農(nóng)民干活積極性不高

　　太陽底下沒有新鮮事。過去人民公社發(fā)生的事，現(xiàn)在又在“土地流轉(zhuǎn)”中重演。更糟糕的是，現(xiàn)在的“土地流轉(zhuǎn)”各方面條件還不如人民公社。

　　一沒有行政權(quán)利，過去的人民公社因為有行政權(quán)力，你不好好勞動它還能組織大家批斗你；現(xiàn)在你要多說兩句搞的人家不爽，人家就能甩手不干，正所謂此處不留爺，自有留爺處。

　　二是現(xiàn)在農(nóng)村稍微有點頭腦和本事的都跑出去了，剩余的體力好點的人家跑去搞鐵公雞和鋼筋水泥的活，出那點工費的確是比不過政府和房地產(chǎn)。也不是沒用過其他方式，但在“利”字當(dāng)頭的社會情況下，沒利誰會鳥你。

　　不僅如此，從成本分析中也不難看出：僅僅土地流轉(zhuǎn)費這一項，就足以導(dǎo)致“土地流轉(zhuǎn)”在糧食種植上不可能成功?，F(xiàn)在的土地租金平均每年在500元／畝，再加上各種費用，以現(xiàn)在糧價種糧食又怎么可能賺錢。

　　農(nóng)產(chǎn)品不確定因素太多

　　下面說說種植經(jīng)濟作物的情況。這個就不像在搞投資，而是在投機。因為在中國除了地域性比較強的一些特殊品種外，大眾的經(jīng)濟作物不管是蔬菜還是藥材價格都不穩(wěn)定。

　　中國農(nóng)民多，且從事農(nóng)業(yè)項目非常不穩(wěn)定，真正從事農(nóng)業(yè)的人數(shù)也不穩(wěn)定。比如一個農(nóng)民去年種糧食，今年他卻變成了菜農(nóng)，明年他可又改為搞養(yǎng)殖了，或者啥都不種，跑出去打工了，這和發(fā)達不同，發(fā)達從事農(nóng)業(yè)的人數(shù)是比較穩(wěn)定的。

　　農(nóng)業(yè)人員的穩(wěn)定導(dǎo)致了農(nóng)業(yè)項目、規(guī)模容易大起大落，農(nóng)產(chǎn)品價格容易大起大落。

　　還有，資金門檻低，規(guī)?？纱罂尚?，大老板可大搞（成百上千萬投資），小老板可小搞（幾萬到幾十萬投資），廣大農(nóng)民可散搞（幾萬元以下投資）。

　　技術(shù)門檻低，大多數(shù)農(nóng)業(yè)項目的技術(shù)很難保密和壟斷。比如果園，專家搞畝產(chǎn)可達萬斤，但農(nóng)民也可搞到7000-8000斤，甚至也可達到萬斤水平。

　　一個種植項目在某地今年畝產(chǎn)值達2萬元，那么要不了幾年必將有大量資金和人員涌入這個項目。

　　大老板大搞，小老板小搞，廣大農(nóng)民都搞，甚至在外打工的、做小生意的都回到農(nóng)村搞，可以想象這個項目的產(chǎn)品必將供大于求，價格也必將暴跌，那么搞這個項目的利潤也就可想而知了！

　　氣候、各種災(zāi)害都可能成為不確定的因素。你根本無法預(yù)測其價格。當(dāng)然有地域性特色的產(chǎn)品不在此例，這個有資本支撐形成了一定的壟斷，它的價格基本是高挺的。

　　農(nóng)業(yè)不是不能投，關(guān)鍵是你如何投

　　我想說明一點，也算是個人失敗的原因，在現(xiàn)階段這樣外部的大環(huán)境下，想要單純地靠種植來盈利，是方向性上的根本失誤。

　　利用互聯(lián)網(wǎng)做營銷

　　投資農(nóng)業(yè)排除那些靠自己的工作強度和超長工作時間，賺取一點勞力錢之外，能賺到錢的其實是把風(fēng)險轉(zhuǎn)移給他人了。

　　大一點體量的做品牌、做營銷去了，最典型的是互聯(lián)網(wǎng)與農(nóng)業(yè)技術(shù)融合、與銷售物流融合、與品牌推廣融合通過互聯(lián)網(wǎng)，搭建起農(nóng)業(yè)與技術(shù)、與人的交流。這個是重點，是未來農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。

　　項目選擇一定要謹慎

　　經(jīng)常會看到電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)報道，火箭蛋變完蛋，西瓜沒人要了，蒜你狠又重現(xiàn)了，投資最忌諱的就是跟風(fēng)。

　　如果人人都能做的項目就不是投資，肯定是公益，所以在投資前你必須懂農(nóng)業(yè)，懂行情，懂農(nóng)業(yè)里面的渠渠道道，不要輕易看見個廣告、新聞報道種養(yǎng)什么，賺了多少錢！項目的選擇是一件嚴肅的事情，需要各方論證才能定項目。

　　農(nóng)業(yè)融資比較難，由農(nóng)業(yè)的特定屬性決定，農(nóng)業(yè)使用的土地是集體所有，流轉(zhuǎn)、租賃等只取得了土地的使用權(quán)，土地抵押貸款是按照土地上附著物，使用年限、種植面積等來認定其價值，按其價值的50-80％貸款，各地執(zhí)行細節(jié)不同，需要提前了解更多細節(jié)。計劃盡量詳盡，可以減少麻煩的出現(xiàn)。

　　長期以來，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)利潤水平不高是不爭的事實。散戶式的小農(nóng)經(jīng)濟，沒有折舊、沒有設(shè)備購置和更新、沒有技術(shù)進步投資，與之相比，規(guī)?；默F(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)常陷入低利潤困局，甚至由于成本太高而虧損。

　　如果沒有做好事先的投資預(yù)算與風(fēng)險評估，貿(mào)然進入這個行業(yè)，可能將付出很大的代價！