折騰3年，300畝地，最終虧損轉(zhuǎn)讓退場(chǎng)

　　三年前，我和舅舅一起在重慶壁山承包了300畝地，近三年折騰下來(lái)，壯烈地成為了農(nóng)業(yè)炮灰大軍的一員，最近終于狠下心來(lái)，決定壯士斷腕，以虧損的價(jià)格轉(zhuǎn)手給了年前約談過(guò)的一位老板。

　　想想投入了自己近三年的青春時(shí)光和多年來(lái)的辛苦積蓄，最后換來(lái)這樣的結(jié)果，真是悔不當(dāng)初啊，只怪當(dāng)時(shí)太沖動(dòng)了，還有對(duì)農(nóng)業(yè)本身的認(rèn)識(shí)不夠深刻！

　　農(nóng)業(yè)的坑，我經(jīng)歷過(guò)的你就不要重蹈覆轍

　　我想以個(gè)人親身經(jīng)歷，告誡那些想真正搞農(nóng)業(yè)、從事農(nóng)業(yè)的朋友，一定要慎重。在當(dāng)前的社會(huì)環(huán)境下，農(nóng)業(yè)投資稍有不慎就會(huì)深套其中、難以自拔！

　　當(dāng)然下面的幾種類(lèi)型不算：

　　府衙有人脈可以套資金，畫(huà)個(gè)圖紙、搞個(gè)計(jì)劃錢(qián)就來(lái)了的；其他項(xiàng)目賺了大錢(qián)，想要搞農(nóng)莊圈地的；相關(guān)部門(mén)有人，知道什么地方會(huì)征用，提前租下來(lái)修建輔助設(shè)施，種植些苗木，等征收補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　下面來(lái)說(shuō)說(shuō)個(gè)人的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和總結(jié)，還有對(duì)城鎮(zhèn)化和農(nóng)村未來(lái)的一些個(gè)人看法！

　　為什么現(xiàn)在的農(nóng)民都不愿種地了呢？

　　大家都寧愿背井離鄉(xiāng)，居無(wú)定所地外出打工。其實(shí)不是沒(méi)有原因的，是因?yàn)榉N地付出的成本和回報(bào)不成正比！

　　最初，我覺(jué)得1畝地1000元的利潤(rùn)是件很容易的事，300畝地，就算1畝地賺1000元，1年至少也得賺30萬(wàn)啊。

　　最開(kāi)始，我選擇的是種植油菜，一是考慮到容易管理，能夠機(jī)械化操作，另一方面覺(jué)得市場(chǎng)前景還不錯(cuò)，菜籽油嘛市場(chǎng)前景廣闊，容易銷(xiāo)售。一季種植下來(lái)，盡管收成還算不錯(cuò)，但還是入不敷出，一畝倒貼近300元。

　　總結(jié)了下原因，大致如下

　　我們不過(guò)是“大農(nóng)經(jīng)濟(jì)”

　　不說(shuō)土地流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的支付農(nóng)民“租金”，就算是所需種子、肥料、農(nóng)藥成本也比他們高得多。他們是“粗放種植”，把種子播完后就不管了，后續(xù)播種施肥還是打藥鋤草，都是有專(zhuān)業(yè)的服務(wù)公司和專(zhuān)業(yè)的工人在干。

　　無(wú)論收獲多少，哪怕每畝只收100斤，對(duì)他們而言也是凈利潤(rùn)。我們則是畝產(chǎn)量低于800斤就賠錢(qián)虧損。

　　現(xiàn)在所謂的規(guī)模化、集約化充其量就一“放大的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)”罷了，盡管我們大農(nóng)場(chǎng)合作社在生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)方法、生產(chǎn)設(shè)備上與美國(guó)沒(méi)什么不同，但我們的生產(chǎn)方式（就是生產(chǎn)的組織形式）與個(gè)體農(nóng)民的生產(chǎn)方式?jīng)]什么不同。

　　就是什么都是自己買(mǎi)、自己干。這種生產(chǎn)方式的問(wèn)題就是生產(chǎn)成本高，生產(chǎn)效率低。即使是用相同的工具做同一件事，結(jié)果都會(huì)不同。

　　而美國(guó)的生產(chǎn)方式是：雇收割專(zhuān)業(yè)公司收割，這些專(zhuān)業(yè)收割公司在全美國(guó)從北向南收割，一年起碼工作10個(gè)月（因?yàn)榫暥炔煌牡貐^(qū)，糧食的成熟時(shí)間是不同的）。僅僅折舊費(fèi)一項(xiàng)，我們就比他們高10倍以上！而且這些收割機(jī)手因?yàn)橐荒甑筋^都在工作，因此技術(shù)熟練，不僅效率高，浪費(fèi)也少。

　　“土地流轉(zhuǎn)”之后，農(nóng)民干活積極性不高

　　太陽(yáng)底下沒(méi)有新鮮事。過(guò)去人民公社發(fā)生的事，現(xiàn)在又在“土地流轉(zhuǎn)”中重演。更糟糕的是，現(xiàn)在的“土地流轉(zhuǎn)”各方面條件還不如人民公社。

　　一沒(méi)有行政權(quán)利，過(guò)去的人民公社因?yàn)橛行姓?quán)力，你不好好勞動(dòng)它還能組織大家批斗你；現(xiàn)在你要多說(shuō)兩句搞的人家不爽，人家就能甩手不干，正所謂此處不留爺，自有留爺處。

　　二是現(xiàn)在農(nóng)村稍微有點(diǎn)頭腦和本事的都跑出去了，剩余的體力好點(diǎn)的人家跑去搞鐵公雞和鋼筋水泥的活，出那點(diǎn)工費(fèi)的確是比不過(guò)政府和房地產(chǎn)。也不是沒(méi)用過(guò)其他方式，但在“利”字當(dāng)頭的社會(huì)情況下，沒(méi)利誰(shuí)會(huì)鳥(niǎo)你。

　　不僅如此，從成本分析中也不難看出：僅僅土地流轉(zhuǎn)費(fèi)這一項(xiàng)，就足以導(dǎo)致“土地流轉(zhuǎn)”在糧食種植上不可能成功?，F(xiàn)在的土地租金平均每年在500元／畝，再加上各種費(fèi)用，以現(xiàn)在糧價(jià)種糧食又怎么可能賺錢(qián)。

　　農(nóng)產(chǎn)品不確定因素太多

　　下面說(shuō)說(shuō)種植經(jīng)濟(jì)作物的情況。這個(gè)就不像在搞投資，而是在投機(jī)。因?yàn)樵谥袊?guó)除了地域性比較強(qiáng)的一些特殊品種外，大眾的經(jīng)濟(jì)作物不管是蔬菜還是藥材價(jià)格都不穩(wěn)定。

　　中國(guó)農(nóng)民多，且從事農(nóng)業(yè)項(xiàng)目非常不穩(wěn)定，真正從事農(nóng)業(yè)的人數(shù)也不穩(wěn)定。比如一個(gè)農(nóng)民去年種糧食，今年他卻變成了菜農(nóng)，明年他可又改為搞養(yǎng)殖了，或者啥都不種，跑出去打工了，這和發(fā)達(dá)不同，發(fā)達(dá)從事農(nóng)業(yè)的人數(shù)是比較穩(wěn)定的。

　　農(nóng)業(yè)人員的穩(wěn)定導(dǎo)致了農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、規(guī)模容易大起大落，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格容易大起大落。

　　還有，資金門(mén)檻低，規(guī)模可大可小，大老板可大搞（成百上千萬(wàn)投資），小老板可小搞（幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)投資），廣大農(nóng)民可散搞（幾萬(wàn)元以下投資）。

　　技術(shù)門(mén)檻低，大多數(shù)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的技術(shù)很難保密和壟斷。比如果園，專(zhuān)家搞畝產(chǎn)可達(dá)萬(wàn)斤，但農(nóng)民也可搞到7000-8000斤，甚至也可達(dá)到萬(wàn)斤水平。

　　一個(gè)種植項(xiàng)目在某地今年畝產(chǎn)值達(dá)2萬(wàn)元，那么要不了幾年必將有大量資金和人員涌入這個(gè)項(xiàng)目。

　　大老板大搞，小老板小搞，廣大農(nóng)民都搞，甚至在外打工的、做小生意的都回到農(nóng)村搞，可以想象這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品必將供大于求，價(jià)格也必將暴跌，那么搞這個(gè)項(xiàng)目的利潤(rùn)也就可想而知了！

　　氣候、各種災(zāi)害都可能成為不確定的因素。你根本無(wú)法預(yù)測(cè)其價(jià)格。當(dāng)然有地域性特色的產(chǎn)品不在此例，這個(gè)有資本支撐形成了一定的壟斷，它的價(jià)格基本是高挺的。

　　農(nóng)業(yè)不是不能投，關(guān)鍵是你如何投

　　我想說(shuō)明一點(diǎn)，也算是個(gè)人失敗的原因，在現(xiàn)階段這樣外部的大環(huán)境下，想要單純地靠種植來(lái)盈利，是方向性上的根本失誤。

　　利用互聯(lián)網(wǎng)做營(yíng)銷(xiāo)

　　投資農(nóng)業(yè)排除那些靠自己的工作強(qiáng)度和超長(zhǎng)工作時(shí)間，賺取一點(diǎn)勞力錢(qián)之外，能賺到錢(qián)的其實(shí)是把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給他人了。

　　大一點(diǎn)體量的做品牌、做營(yíng)銷(xiāo)去了，最典型的是互聯(lián)網(wǎng)與農(nóng)業(yè)技術(shù)融合、與銷(xiāo)售物流融合、與品牌推廣融合通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，搭建起農(nóng)業(yè)與技術(shù)、與人的交流。這個(gè)是重點(diǎn)，是未來(lái)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。

　　項(xiàng)目選擇一定要謹(jǐn)慎

　　經(jīng)常會(huì)看到電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)報(bào)道，火箭蛋變完蛋，西瓜沒(méi)人要了，蒜你狠又重現(xiàn)了，投資最忌諱的就是跟風(fēng)。

　　如果人人都能做的項(xiàng)目就不是投資，肯定是公益，所以在投資前你必須懂農(nóng)業(yè)，懂行情，懂農(nóng)業(yè)里面的渠渠道道，不要輕易看見(jiàn)個(gè)廣告、新聞報(bào)道種養(yǎng)什么，賺了多少錢(qián)！項(xiàng)目的選擇是一件嚴(yán)肅的事情，需要各方論證才能定項(xiàng)目。

　　農(nóng)業(yè)融資比較難，由農(nóng)業(yè)的特定屬性決定，農(nóng)業(yè)使用的土地是集體所有，流轉(zhuǎn)、租賃等只取得了土地的使用權(quán)，土地抵押貸款是按照土地上附著物，使用年限、種植面積等來(lái)認(rèn)定其價(jià)值，按其價(jià)值的50-80％貸款，各地執(zhí)行細(xì)節(jié)不同，需要提前了解更多細(xì)節(jié)。計(jì)劃盡量詳盡，可以減少麻煩的出現(xiàn)。

　　長(zhǎng)期以來(lái)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)利潤(rùn)水平不高是不爭(zhēng)的事實(shí)。散戶式的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)，沒(méi)有折舊、沒(méi)有設(shè)備購(gòu)置和更新、沒(méi)有技術(shù)進(jìn)步投資，與之相比，規(guī)模化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)常陷入低利潤(rùn)困局，甚至由于成本太高而虧損。

　　如果沒(méi)有做好事先的投資預(yù)算與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，貿(mào)然進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，可能將付出很大的代價(jià)！