您好,歡迎來到農(nóng)機1688網(wǎng)!  |  官方微信
     手機版

咨詢熱線

18701651688

重慶:土地經(jīng)營權競價流轉漸成規(guī)模

   2015-04-15 新華網(wǎng)6670
核心提示:  地處三峽庫區(qū)的重慶云陽農(nóng)村最近發(fā)生一件新鮮事:不同于以往一家一戶私下零散流轉,云陽縣旺龍村2700畝農(nóng)地依托產(chǎn)權交易平臺,通過市場發(fā)現(xiàn)價格,公開競價統(tǒng)一“打包”流轉,農(nóng)民土地承包期內(nèi)累計地租總收益接近800萬元。
   地處三峽庫區(qū)的重慶云陽農(nóng)村最近發(fā)生一件新鮮事:不同于以往一家一戶私下零散流轉,云陽縣旺龍村2700畝農(nóng)地依托產(chǎn)權交易平臺,通過市場發(fā)現(xiàn)價格,公開競價統(tǒng)一“打包”流轉,農(nóng)民土地承包期內(nèi)累計地租總收益接近800萬元。

 

  重慶市聯(lián)合產(chǎn)權交易所云陽支所所長田澤東說,旺龍村土地流轉信息公示后,有兩家企業(yè)經(jīng)審查符合報名資格,參加公開市場競價。經(jīng)過26輪報價,土地流轉價格從底價51.7萬元/年逐漸攀升,最終由重慶生潤農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司以56.7萬元/年、14年流轉期總計794萬元的價格獲得土地經(jīng)營權,流轉溢價率接近10%,業(yè)主當場與旺龍村農(nóng)民了簽訂土地流轉協(xié)議。

 

  近年來,重慶通過產(chǎn)權交易平臺,公開透明競價,讓市場發(fā)現(xiàn)流轉價格,使土地承包經(jīng)營能規(guī)范化公開流轉,這一形式被越來越多的農(nóng)民所接受。僅2014年,重慶農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺組織公開流轉交易耕地經(jīng)營權約2.5萬畝,林地經(jīng)營權0.54萬畝,實現(xiàn)交易金額超過1.8億元,覆蓋6200多農(nóng)戶。

 

  在重慶市農(nóng)委總經(jīng)濟師顏其勇看來,過去農(nóng)村土地流轉,大多沒有采用平臺交易,多是業(yè)主同農(nóng)戶之間私下約定,供求雙方信息不對等,難以有效發(fā)現(xiàn)土地價格。由于土地私下流轉違約率高、風險大,導致不少農(nóng)戶不愿轉、不敢轉,構建規(guī)范化、制度化平臺已經(jīng)迫在眉睫。

 

  在不少業(yè)內(nèi)人士看來,隨著各地農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易平臺逐步建立,通過規(guī)范的市場化渠道流轉土地將成為一種趨勢。同時,在此過程中,由于公開競價流轉的土地項目一般規(guī)模較大、農(nóng)戶數(shù)量較大,尤其需要防控風險。

 
反對 0舉報 0 收藏 0 打賞 0評論 0
 
更多>同類農(nóng)機資訊
推薦圖文
推薦農(nóng)機資訊
點擊排行